Studio/Ufficio a Teramo - Centro Storico - VICO DEL NARDO

(Rif. V2779D) STUDIO - UFFICIO Mq 350 con POSTO AUTO in Vendita a Teramo - CENTRO STORICO.- adiacente PIAZZA DANTE ALIGHIERI.
L'ufficio, di mq 350 circa, si estende al piano rialzato in due distinte ale con ingressi autonomi.
L'immobile è composto da 12 ampi vani e 2 wc, al piano superiore mentre al piano inferiore, al quale si accede tramite scala interna o dalla zona parcheggio esterna con ulteriore ingresso, sono presenti 2 ampi locali ed un magazzino ideale come archivio;
In dotazione all'ufficio un POSTO AUTO ESTERNO DI PROPRIETA' IN AREA CONDOMINIALE RECINTATA.

L'Ufficio studio, al 1° piano rialzato di un edificio posto nel cuore del centro storico è l'ideale per professionisti alla ricerca di una ampia sede, con ambienti luminosi (ogni stanza è dotata di ampie finestre) e adatto ad ogni tipo di attività professionale: studio medico, centro estetico centro benessere, palestra, istituto scolastico - scuola di formazione, patronato, cooperativa sociale, istituto di credito ecc.

Vista l'ampia metratura e le caratteristiche l'immobile si presta ad un frazionamento in due unità distinte con la possibiltà di trasformazione in ampio appartamento, più appartamenti o studio e appartamento.
L'Ufficio presenta le seguenti caratteristiche: pavimentazione in graniglia di marmo, infissi in legno mono vetro, radiatori in ghisa. Impianto elettrico a norma ad uso ufficio.

L'ufficio è adiacente ad un'ampia area parcheggio pluripiano e nelle immediate vicinanze di ogni servizio ed attività commerciale (supermercati, scuole, uffici postale e comunali, farmacie, chiese, palestre, verde pubblico fermate del bus ed altre linee extraurbane.
Attestato di Prestazione Energetica (APE): in fase di valutazione.

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