Tabaccheria a Teramo - San Nicolò a Tordino - Via Galilei

In Vendita a Teramo in località SAN NICOLO' A TORDINO RINOMATA ATTIVITA' di BAR - TABACCHI con avviamento ultratrentennale - clientela fidelizzata - attivita' consolidata - fatturati dimostrabili. (Rif. V4213A).

SI VALUTA ANCHE LA Vendita SEPARATA DELLE ATTIVITÀ.

L'esercizio commerciale è ubicato su strada primaria ad elevato transito veicolare che collega la frazione al capoluogo, alla zona industriale ed al mare.

Il bar tabacchi ha un ottima visibilità e servita da un ampio parcheggio condominiale antistante in grado di ospitare 10 POSTI auto.

Il locale dispone di ampio porticato in legno arredato con tavoli e salottini per offrire ai clienti il servizio al'aperto.
La nota attività dispone di due servizi igienici a norma e di ulteriore locale per la preparazione di alimenti.
A corredo dell'attivita' offerta in Vendita sono compresi tutti gli arredi, attrezzature e beni strumentali.

L'attività' di bar - tabacchi, ben avviata ed in posizione strategica, con clientela fidelizzata e ottima visibilità, è in Vendita completamente arredata ed attrezzata, ideale per chi desidera avviare o proseguire un'attività redditizia nel settore della somministrazione e della Vendita di generi da Monopoli.

La Tabaccheria offre un mix diversificato tra generi di monopolio, servizi digitali all'avanguardia e articoli di largo consumo.

1. Prodotti in Vendita (Monopolio e Accessori)
La Tabaccheria dispone di un vasto assortimento, che garantiscono flussi di cassa costanti: Agenzia delle dogane e dei Monopoli

• Tabacchi Lavorati: Sigarette, sigari, sigaretti, tabacco trinciato (RYO) e tabacchi da pipa.
• Innovazione Fumo: Dispositivi per tabacco riscaldato (IQOS, glo, Pulze) e relativi stick (tabacco e senza tabacco).
• Accessori per Fumatori: Accendini, cartine, filtri, porta sigarette, trinciatrici.
• Articoli Accessori: Articoli da regalo, pelletteria non di lusso, cancelleria e cartoleria.
• Pastigliaggi: Ampia selezione di caramelle, gomme e dolciumi.

2. Servizi LIS / Lottomatica / Banca 5 (Ricevitoria) L'attività è dotata di terminali di ultima generazione per l'erogazione di servizi amministrativi e finanziari:

• Pagamenti Utenze e PA: Bollettini bianchi, premarcati, MAV/RAV, PagoPA.
• Servizi Finanziari e Ricariche: Ricariche telefoniche (tutti gli operatori), ricariche carte prepagate (PostePay, Lottomaticard, ecc.), conti gioco.
• Tributi: Bollo auto (Aci), F24, TARI, IMU.
• Visure e Certificati: Servizi amministrativi, SPID, PEC, firma digitale.
• Banca 5: Prelievo contanti, bonifici.
• Biglietteria: Trasporti pubblici locali, biglietti per eventi/concerti.
• Spedizioni: Servizi di raccomandate e telegrammi.

3. Giochi e Lotto
Ricevitoria completa con:

• Lotto e 10eLotto.
• Gratta e Vinci (varie fasce di prezzo).
• [Opzionale] Corner scommesse sportive (Sisal/Eurobet).

4. Punti di Forza e Potenzialità

• Alta Redditività: Aggi stabili garantiti dai generi di monopolio.
• Posizione Strategica: Zona con forte passaggio pedonale e visibilità insegna.
• Attrezzature Incluse: Terminali telematici, scaffalature di alta qualità, punto cassa
• Avviamento: Attività consolidata con clientela fidelizzata.

PRODOTTI E SERVIZI OFFERTI AL BAR

• Caffetteria: ampia selezione di caffè, cappuccini, orzi, ginseng, tè e tisane.
• Colazioni: cornetti freschi, brioche, dolci artigianali, torte e biscotti.
• Aperitivi: spritz, cocktail classici e analcolici, vini, birre alla spina e in bottiglia, accompagnati da taglieri e stuzzichini.
• Pranzi veloci: panini, tramezzini, toast, piadine, insalate e piatti freddi.
• Gelati e granite
• locale climatizzato e dehors esterno per la stagione estiva ed invernale essendo dotato di funghi riscaldanti.

Punti di forza:

• Locale in ottime condizioni di manutenzione e conforme alle normative vigenti.
• Attrezzature complete e perfettamente funzionanti.
• Fatturato dimostrabile e possibilità di affiancamento iniziale

Il Bar Tabacchi è situato in zona prossima al centro della popolosa frazione di San Nicolò a Tordino e a numerose attività quali ufficio postale, farmacia supermercati scuole e strutture sportive.

Ottima la viabilità, a ridosso dell'ingresso/uscita della superstrada Lotto zero - Teramo MARE, A24 e A14.

Il canone di locazione mensile richiesto per i locali che ospitano il BAR Tabaccheria e' di € 1.000 mensili oltre iva.

Per ottenere maggiori informazioni per questa ATTIVITA' di BAR - TABACCHI in Vendita a San Nicolò a Tordino (TE), in zona semicentrale (Rif. V4213A), potete contattarci al numero 0861 244 005 oppure visitare la nostra agenzia in Corso San Giorgio n. 15 a Teramo.

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Operativa presso la nostra Agenzia la sede Provinciale della CONFAPPI - Confederazione Piccola Proprietà Immobiliare - che offre servizi di assistenza nella stipula, timbro di conformità, redazione, gestione e registrazione dei contratti di locazione. La CONFAPPI si occupa inoltre di assistenza in materia bancaria, assicurativa ed attività di consulenza tecnica, legale, amministrativa e fiscale.