Opificio a Teramo - Villa Pavone - VIA BRUSCHELLI, 52

In Vendita ZONA ARTIGIANALE VILLA PAVONE - Teramo Opificio ARTIGIANALE - realizzazione (2007) con 3 ELEGANTI APPARTAMENTI impianto SOLARE TERMICO e FOTOVOLTAICO con AMPIO DEPOSITO e AREA ESTERNA completamente recintata. (RIF. V3036A).
La struttura di Mq 1.600 circa, completamente recintata, si sviluppa su 4 livelli oltre a Mq. 500 di copertura praticabile (lastrico solare) ed un area esterna di Mq. 1200 circa servita da tre grandi cancelli per l'ingresso, manovra e sosta di auto e autoarticolati.

Descrizione :
PIANO INTERRATO - ALTEZZA Mt. 3.50 AUTORIMESSA MAGAZZINO di Mq 660 circa con comoda rampa scivolo di accesso oltre a locale tecnico per fotovoltaico e solare termico.
PIANO TERRA - ALTEZZA Mt. 6.50 (IDONEO PER CARROPONTE) Opificio ARTIGIANALE LABORATORIO Mq 500 circa oltre ad uffici bagni e spogliatoi per una superficie di Mq 160
PIANO PRIMO - ELEGANTE ALLOGGIO RESIDENZIALE con finiture di pregio di Mq 160 con terrazzo e ampi balconi
PIANO SECONDO : uffici - sala riunione - attualmente adibite ad ulteriori due alloggi residenziali per complessivi mq 160. Accesso al lastrico solare di mq 500 sul quale è istallato l'impianto fotovoltaico e solare termico.
AREA ESTERNA adibita in parte al transito e parcheggio auto ed automezzi pesanti ed in parte ad AREA VERDE a orto giardino con svariate piante da frutta : arance, limoni, mandarini, nespole, ciliegie albicocche, prugne, mele, pere, cachi fichi melograno.
Sono presenti 3 INGRESSI INDIPENDENTI con cancelli ed accessi autonomi per zona INTERRATA e PIANO TERRA.


Il fabbricato è stato realizzato con finiture ed impiantistica di ottimo livello. Sulla copertura è installato un IMPIANTO FOTOVOLTAICO della potenza di 20 KW con scambio sul posto e rimborso per produzione energetica prodotta di circa € 10.000 annui oltre ad un IMPIANTO SOLARE TERMICO per il riscaldamento dell'acqua sanitaria con sistema di building automation con elevato risparmio energetico. Attestato di Prestazione Energetica (APE): C.

Attualmente una porzione dell'immobile (locale produttivo e del piano seminterrato) è concesso in locazione con canone mensile di € 1800,00 scadenza il 30/11/2024.
L'IMMOBILE è ubicato in una zona artigianale ricca di attività produttive, prossima allo svincolo per la superstrada "Teramo-Mare" (Teramo - L'Aquila / A/24), e nei pressi del Centro Commerciale "Gran Sasso", Facoltà universitaria di Medicina Veterinaria e dell'Istituto Agrario "Di Poppa - Rozzi".

Per ottenere maggiori informazioni per questo CAPANNONE ARTIGIONALE in Vendita, in ZONA ARTIGIANALE VILLA PAVONE - Teramo (Rif. V3036A), potete contattarci al numero 0861 244 005 oppure visitare la nostra Agenzia in Corso San Giorgio n. 15.

Per ulteriori proposte immobiliari, consultate il sito www.percorsocasa.it.
Siamo presenti anche su Facebook: clicca "Mi piace" sulla pagina "Percorso Casa" per ricevere le nostre ultime novità!

Vuoi acquistare o vendere CASA AL MARE ? Contatta la nostra AGENZIA di TORTORETO LIDO in Via Venezia n. 30 angolo Via De Gasperi (davanti al Conad) al numero 0861 264259.

Operativa presso la nostra Agenzia la sede Provinciale della CONFAPPI - Confederazione piccola proprietà immobiliare - che offre servizi di assistenza nella stipula, timbro di conformità, redazione, gestione e registrazione dei contratti di locazione. La CONFAPPI si occupa inoltre di assistenza in materia bancaria, assicurativa ed attività di consulenza tecnica, legale, amministrativa e fiscale.