Appartamento a Teramo - Centro - Nuova Costruzione - Varie Metrature - Via Averardi

In Vendita ESCLUSIVA PERCORSO CASA PROPONE:
APPARTAMENTI DI NUOVA COSTRUZIONE - VARIE METRATURE - CLASSE ENERGETICA A4 - IMPIANTO FOTOVOLTAICO INDIPENDENTE PER OGNI Appartamento - ABITAZIONI PRIVE DI GAS METANO CON IMPIANTO DI RISCALDAMENTO E RAFFRESCAMENTO A PAVIMENTO - IMPIANTO VENTILAZIONE MECCANIZZATA - IMPIANTO ALLARME - TECNOLOGIA SMART HOME' IN ELEGANTE EDIFICIO DOTATO DI TUTTI I CONFORT A 500 MT. DAL CENTRO CITTA'. (RIF V4242A)

Gli appartamenti, in elegante e moderno edificio di 3 piani che gode di posizione panoramica a ridosso del centro citta', sono realizzati nel rispetto delle ultime norme antisismiche con finiture di altissimo livello e possibilita di personalizzazione,

Le residenze saranno completate entro Giugno 2027.

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Disponibili unita' di varie dimensioni e configurazioni, dal bilocale al quadrilocale, dagli appartamenti con giardino completi di illuminazione ed irrigazione agli attici panoramici vista Gran Sasso e città.

La zona e' altamente servita da supermercati, attività commerciali, scuole, bar, chiesa, ufficio postale' banca e prossima all'accesso del parco Fluviale (distante solo 100 metri) e vicina alle uscite lotto zero A14 A24.

Spazi progettati per abitare
Un concetto di edilizia residenziale contemporaneo ed efficiente, dalle prestazioni energetiche alla sicurezza strutturale, che coniuga aspetti estetici e funzionali.

Comfort e funzionalità
Il benessere abitativo come obiettivo fondamentale del processo progettuale

Smart Home
Tecnologia al servizio dell'abitare

Efficienza energetica
Impianti e tecnologie orientate a ottimizzare la prestazione energetica dell'edificio.

Sicurezza
Progettazione strutturale antisismica.

Una casa su misura
Ampia possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture

CLASSE ENERGETICA A4
Impianto fotovoltaico per ogni Appartamento
Assenza Gas Metano - impianto esclusivamente elettrico.

- Riscaldamento e raffrescamento a pavimento con scambiatore di calore
- Impianto di microventilazione e ricircolo
- Impianto d'allarme
- Box auto e fondaci inclusi nel prezzo con possibilità di posti auto esterni.
- isolamento acustico dei solai tra le diverse unita' abitative.
- serramenti esterni saranno in alluminio, marca Schüco.
- sistema di oscuramento con avvolgibili motorizzati in alluminio coibentato .
- PAVIMENTI E RIVESTIMENTI: parquet prefinito con listelli in rovere, naturale o tinto, microbisellati, spazzolati, verniciati od oliati, da scegliere in base al campionario fornito.
- riscaldamemto - raffrescamento erogato da impianto con pannelli radianti a pavimento per tutte le stanze e pannelli radianti a soffitto nei bagni.
L'impianto a pannelli radianti sarà utilizzato sia per il raffrescamento che per il riscaldamento.
La tipologia di impianto garantisce un alto comfort percepito con temperature specifiche di esercizio che lo rendono ottimale, sia dal punto di vista del benessere che del risparmio energetico.
La struttura degli impianti a pannelli radianti è completata da un isolante termico che impedisce la dispersione del calore verso i locali non climatizzati aumentando l'efficacia del sistema.

Il sistema di generazione è composto da una pompa di calore ad alta efficienza per il riscaldamento, il raffrescamento e la produzione di acqua calda sanitaria.
La pompa di calore è di tipo splittato (modulo ventilante esterno e modulo integrato nell'accumulo) aria/acqua ovvero da un sistema che prende energia termica dall'aria e tramite un consumo energetico elettrico riesce a garanti un'alta resa di energia termica.
Il sistema di riscaldamento/raffrescamento sarà gestito da un sistema di termoregolazione composto da termostati (sensore temperatura).
Il sistema potrà essere gestito direttamente in ambiente o in remoto tramite app.

Al fine di garantire il comfort termo-igrometrico soprattutto in regime estivo e quindi in fase di raffrescamento, sarà predisposto un sistema centralizzato di ventilazione meccanica controllata (VMC) sistema centralizzato di ventilazione meccanica controllata (VMC) con funzione di deumidificazione.

Impianto di allarme per ogni unità abitativa che sarà dotata di contatti magnetici su portone di ingresso e su tutte le finestre.
Per gli appartamenti con giardino esterno saranno installati sensori volumetrici a doppia tecnologia (infrarosso + DMT). Tutti gli appartamenti saranno dotati di sirena esterna e centralina remotabile interna (con connessione internet) attraverso app smartphone (tipo Alarm Next o similare paritetico).

Impianto fotovoltaico. Ogni unità abitativa sarà dotata di proprio impianto fotovoltaico con potenza di picco minima di 1,29 kWp con proprio inverter posizionato nel vano tecnico in copertura.
Il condominio sarà dotato anch'esso di impianto fotovoltaico di 1,29 kWp minimo.

Gli attici saranno dotati di impianto fotovoltaico di 9,25 kWp minimo e sistema di accumulo (circa 10 kWh) di energia tramite batterie posizionate nel vano tecnico in copertura.

Il cantiere e la commercializzazione degli immobili sono affidati in esclusiva Agenzia Immobiliare Percorso Casa.

Per informazioni e visite è necessario contattare esclusivamente i numeri indicati di seguito e fissare un appuntamento.

Si invita cortesemente a non accedere direttamente al cantiere: per motivi di sicurezza e nel rispetto della normativa vigente, l'area è visitabile solo accompagnati da personale autorizzato e con le necessarie precauzioni.

Per ottenere maggiori informazioni su questi APPARTAMENTI DI NUOVA COSTRUZIONE in Vendita a Teramo (Rif. V4243B), potete contattarci al numero 0861 24 40 05 oppure visitare la nostra agenzia in Corso San Giorgio n. 15.

Per ulteriori proposte immobiliari, consultate il sito www.percorsocasa.it.
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Contatta la nostra agenzia in Tortoreto Lido in Via Venezia n. 30 - angolo Via De Gasperi (davanti al Conad), Tel. 0861 26 42 59.

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Operativa presso la nostra Agenzia la sede Provinciale della CONFAPPI - Confederazione della Piccola Proprieta' Immobiliare - che offre servizi di assistenza nella stipula, timbro di conformità, redazione, gestione e registrazione dei contratti di locazione.
La CONFAPPI si occupa inoltre di assistenza in materia bancaria, assicurativa ed attività di consulenza tecnica, legale, amministrativa e fiscale.