Duplex a Teramo - Via Cona - 5 camere 3 bagni - Mq 170 - Eco + Sisma Bonus

Vendita

Cod. V4228B

€ 245.000

Nuovo

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Descrizione

Teramo - CONA - ELEGANTE APPARTAMENTO Duplex PANORAMICO 5 CAMERE 3 BAGNI - Mq 170 - PARZIALMENTE RISTRUTTURATO - DOPPIO BOX AUTO - CONDOMINIO RIQUALIFICATO con INTERVENTI di MIGLIORAMENTO SISMICO ed ENERGETICO "SUPERBONUS 110%" IMPIANTO FOTOVOLTAICO CON ACCUMULO DEDICATO 'ALL'IMMOBILE - DOMOTICA CLASSE B (Rif. V4228B).

In Vendita a Teramo, Via Cona, APPARTAMENTO PARZIALMENTE RISTRUTTURATO situato ai piani secondo e terzo (mq complessivi 170 circa) all'interno di un condominio che ha beneficiato di interventi straordinari post sisma "Superbonus 110%".

COMPOSIZIONE:

PIANO SECONDO - Ingresso, salone di mq 60 circa con camino, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno con doccia e due terrazzi coperti panoramici vista Gran Sasso e colline.

PIANO TERZO (mansarda) disimpegno, quattro camere (una matrimoniale, due singole ed uno studio) e due terrazzi panoramici coperti da tettoie in legno.

Al piano primo sottostrada un'ampia cantina (da adibire a locale magazzino/deposito) ed un doppio box auto.

L'appartamento, libero ed immediatamente disponibile è stato oggetto di importanti interventi di riqualificazione energetica e di ammodernamento, finalizzati al miglioramento del comfort abitativo, dell'efficienza energetica e della qualità costruttiva.

CARATTERISTICHE:

pavimentazione in gres e parquet
infissi nuovi in pvc con doppi vetri ad elevate prestazioni energetiche (apertura anche a vasistas) che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico
nuova porta d'ingresso blindata
installazione al piano mansarda di finestre velux motorizzate e complete di tende oscuranti
tende da sole automatizzate
realizzazione di un sistema ibrido di climatizzazione e produzione di acqua calda sanitaria composto da caldaia a condensazione da 24 kW e pompa di calore da 6 kW;
impianto fotovoltaico privato da 2,67 kWp con sistema di accumulo da 5,12 kWh;
installazione di sistema di building automation (domotica) in classe B;
rifacimento dell'impianto elettrico e della pavimentazione in gres del piano secondo;
interventi di efficientamento della copertura mediante posa di pannello isolante e rifacimento completo della guaina impermeabilizzante.

La zona di riferimento, poco distante dal centro città, è ampiamente servita (attività commerciali, supermercati, scuole, asilo, ufficio postale, chiesa, verde pubblico e servizio di trasporto urbano).

APE (Attestato di Prestazione Energetica): in attesa di rilascio dall'impresa che ha realizzato il "Superbonus 110%".

Per ottenere maggiori informazioni per questo APPARTAMENTO Duplex in Vendita a Teramo, Via Cona (Rif. V4228B), potete contattarci al numero 0861 24 40 05 oppure visitare la nostra agenzia in Corso San Giorgio n. 15.

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Operativa presso la nostra Agenzia la sede Provinciale della CONFAPPI - Confederazione della Piccola Proprieta' Immobiliare - che offre servizi di assistenza nella stipula, timbro di conformità, redazione, gestione e registrazione dei contratti di locazione.
La CONFAPPI si occupa inoltre di assistenza in materia bancaria, assicurativa ed attività di consulenza tecnica, legale, amministrativa e fiscale.

Caratteristiche

Scopri le caratteristiche di questo immobile

Totale mq: 170 mq

Camere: 5

Bagni: 3

Locali: 7

Stato conservazione: Buono

Piano: Su due livelli

Piani totali: 4

Posto auto: Coperto

Ascensore: Si

Infissi: Infissi nuovi in pvc con doppi vetri ad alto isolamento termico/Tapparelle automatizzate